Les tendances en matière de toiture vont et viennent, mais un élément reste constant: prendre soin de votre toit maintenant peut améliorer la valeur à long terme de votre maison et peut vous aider si vous décidez de vendre votre maison plus tard. La décision de réparer un toit endommagé ou d'opter pour la rénovation du toit est plus urgente si une récession est imminente.

Est-il possible d’obtenir une « preuve de récession » votre maison ? Comment les investissements initiaux protègent-ils maintenant la valeur de votre maison à long terme ? Au fur et à mesure que les tendances en matière de toiture évoluent, rien n'est plus vital que de s'assurer que votre maison conserve (ou augmente) sa valeur dans les années à venir.

Votre toiture est un investissement à long terme

Les toits sont conçus pour durer longtemps - 20, 50 ou même 100 ans selon les matériaux utilisés. Dans le même temps, un toit peut subir une usure considérable due aux intempéries et à d'autres facteurs. Ignorer les petits problèmes comme les bardeaux fissurés ou les gouttières endommagées peut ne pas sembler un gros problème, mais laisser tomber les choses peut affecter la durée de vie d'un toit.

Le délabrement du toit peut également affecter le reste de la maison. Les fuites dans le toit risquent de laisser entrer la pluie ou la neige dans votre maison, ce qui pourrait causer des problèmes structurels et esthétiques dus aux dégâts d'eau. Un toit nécessitant des réparations peut laisser entrer de l'air froid, ce qui peut entraîner des factures de chauffage élevées et de la moisissure due à l'humidité accumulée. D'un autre côté, une attention rapide aux petits problèmes peut empêcher des rénovations plus importantes (et plus coûteuses).

Augmenter votre attrait dans n'importe quelle économie

Vous ne pensez peut-être pas à vendre votre maison maintenant, mais c'est une bonne idée de protéger l'investissement que vous avez déjà. Comme le souligne HGTV, « Il n'est jamais trop tôt pour commencer à penser à ce que vaudra la maison dans cinq, 15 ou même 30 ans. »

Les propriétaires qui cherchent à vendre entendent beaucoup parler de la valeur de l'attrait extérieur. Un élément crucial de l'attractivité d'une maison est l'apparence du toit pour les acheteurs potentiels. Un toit avec des bardeaux manquants ou des solins endommagés peut donner à une maison l'apparence d'un toit à rénover, tandis qu'un nouveau toit (ou nouvellement réparé) recouvre une maison qui a l'air confortable et bien entretenue.

De plus, lorsqu'un acheteur potentiel voit un toit neuf ou récemment réparé, il voit immédiatement tout l'argent qu'il n'aura pas à dépenser. Cela peut être un facteur important dans leur décision finale d'enchérir sur votre maison.

Jetez un œil à votre toit à travers les yeux d'un acheteur potentiel. Le toit a-t-il l'air solide ou semble-t-il usé et fatigué ? Que pouvez-vous faire à court terme pour améliorer considérablement la valeur perçue de votre maison plus tard? S'il s'agit d'une préoccupation légitime, c'est le bon moment pour contacter un entrepreneur en toiture pour avoir une meilleure idée des travaux de rénovation de votre toiture qui pourraient vous attendre.

Prendre des mesures pour améliorer les performances et l'attrait visuel de votre toit signifie également que vous et votre famille en récolterez les bénéfices le plus tôt possible. Un toit solide est une exigence pour une maison sécuritaire et écoénergétique, que vous décidiez ou non de mettre la maison sur le marché de sitôt.